現在住宅業界が抱える大きな課題として、住宅価格の高騰が続いていることが挙げられます。価格が高騰することで家の購入を控える方も増えており、買いたくても買えない、売りたくても売れないという状況が続いています。
住宅価格が上がっている原因はさまざまで、ウッドショックや半導体不足、円安や原油高、世界情勢や職人不足による人件費の高騰、また消費税増税や運送費用増加など、あげ始めたらキリがありません。それに加え、国の方針で省エネ基準を満たす家の建築が求められ、今後段階的にその性能を引き上げる必要があり、これも高騰の原因となっています。
また愛知県においては土地価格が上昇していることもあり、一次取得者のお客様の新築購入必要費用が増加して、住宅ローンの借入金額が増加傾向にあります。価格高騰による買い控えを解消するためには、住宅メーカー独自の対応も必要になってくるでしょう。
セブンハウスはさまざまな対策でコストダウンを実現
愛知県岡崎市の注文住宅メーカー「セブンハウス」では、このような住宅価格高騰に対しさまざまな対策を行い、限られた予算でも理想を叶えられる家づくりを行っています。
まず部材の価格高騰に対しては、安く仕入れるために仕入先との交渉や仕入先の開拓をすることは当然とし、しっかりと設計することで材料に関する経済設計を目指しています。それができるのは、セブンハウスの営業スタッフは全員建築士免許を持った設計士集団であるからです。
また営業スタッフと現場管理スタッフがペアとなって完成まで請け負う体制を取っていることからミスを防ぎ、短工期での建築を実現できていることもコスト削減に繋がっています。
そして防水・シロアリ対策などを社内施工できる体制を整えているため職人不足の問題を抱えることもなく、人件費による価格高騰の心配もありません。そもそもセブンハウスでは、数多く建築することではなく、一邸一邸丁寧に建築することを大切にしています。年間の建築棟数を絞り十分な職人を確保しているため、人材が不足することはないのです。
さらに住宅性能は現在建築している性能で十分対応が可能であることから、大きな変更などにかかるコストも必要ありません。
またセブンハウスは注文住宅だけでなく不動産事業も行っています。仲介はもちろん、自社で販売している土地も多数あるため、仲介手数料がかからずリーズナブルに土地が購入でき、建物もこだわりの住まいが予算内で購入できます。そのため住宅ローンの借入増加を抑えることも可能で、家づくりの大きな不安になり得る費用についての問題も解決できるでしょう。
地域に愛されている地元工務店セブンハウスの魅力
ここまで、セブンハウスのコスト削減への取り組みについてご紹介しました。セブンハウスの魅力はコストが低いことだけではありません。
地元の工務店ならではのセブンハウスの強みを見てみましょう。
地元・岡崎で30年
セブンハウスは1993年より30年間、地元・岡崎市を中心に西三河で愛されている自由設計の木造注文住宅の工務店です。町の工務店ではありますが、名古屋証券取引所メイン市場上場の企業でもあるので、安心して新築建築を依頼することができるでしょう。
チーム体制だからこその安心感
セブンハウスではお客様と誠実に向き合うことを大切にしており、設計士と現場監督がチームとなって担当者が入れ替わることなく最後まで一貫して対応しています。どんな場面においても安心して家づくりができるのは、この体制を守り続けているからでもあります。
予算や希望に合わせた特別な一邸を提供
さまざまな方法で経費を削減しているセブンハウスは、その分の費用をデザインや工法に充てているため、高額なデザイン料や設計料が必要ありません。お客様の予算に合わせつつも、予算以上のデザインや性能の家を実現しています。 家族構成やライフスタイル、建築条件や趣味嗜好などお客様ごとに異なる事情や状況をしっかりとヒアリングし、その家族だけの特別な一邸を提案します。
性能やアフターケアも充実
セブンハウスではお客様と誠実に向き合うことを大切にしており、設計士と現場監督がチームとなって担当者が入れ替わることなく最後まで一貫して対応しています。どんな場面においても安心して家づくりができるのは、この体制を守り続けているからでもあります。
予算内で理想の家づくりを実現できるのはセブンハウス！
住宅だけでなくさまざまなものの価格が高騰していることから、住宅購入はますますハードルの高いものとなっています。
そんななかでも可能な限りコストを削減し、一人ひとりに合わせた予算や希望のなかで最適な住宅を提案しているセブンハウスなら、きっと理想の家づくりを叶えてくれるはずです。ぜひセブンハウスで、長く安心して快適に暮らせる素敵なマイホームを手に入れましょう。
セブンハウス（株式会社NITTOH）の基本情報
| 会社情報 | 株式会社NITTOH セブンハウス事業部 〒444-0845 愛知県岡崎市六名南2-1-10 |
| サービス内容 | 新築、リフォーム、リノベーション、土地活用、不動産売買など |
| 展示場情報 | モデルハウスなし 随時オープンハウスを実施 |
| 問い合わせ方法 | TEL：0120-063-007 公式サイト問い合わせフォーム |
| 営業時間 | 【セブンハウス】 9:00～17:00 定休日：水曜日 【電話相談窓口】 9:00～18:00 休業日： GW、盆、年末年始 |
【FAQ】よくある質問
- プラン、見積もりを作ってもらうのに費用はかかりますか？
- プランの提案やお見積書の作成には料金は発生しないことが多いようです。
- 完成までどれくらいの期間が必要ですか？
- 土地探しから行うのかや、間取りのこだわりなどにもよりますが、5か月～1年が多いようです。
- モデルハウスの見学時間はどれくらいですか？
- 1～2時間が目安となっているようです。
- 納得できるまでプランや見積もりを複数回修正してもらうことはできますか？
- 可能なことが多いようです。そのため、希望や要望を納得いくまで伝えることができるようです。
- 住宅ローンや資金計画について相談できますか？
- 無料で相談可能なことも多いようです。希望があれば、お客さんの状況や希望にあわせて最適な機関を紹介してくれることもあるようです。
- 建築費以外にどんな費用がかかってきますか？
- 不動産仲介手数料やローンの保証料、手数料、登記費用、印紙代などがかかり、土地建物の合計の8％から10％ほどが必要になると考えておくとよいようです。
- 施工の様子を見学することはできますか？
- 施工の状況によっては見学できないときもありますが、基本的にはいつでも見学可能なことが多いようです。